刚刚，随着海口江东新区临空经济区1宗土地挂牌竞买结束，8月份海南省土拍成绩单也随之出炉！

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2023年8月份海南省共35宗国有建设用地挂牌结束，土地总面积1489752.62平方米(约2234.63亩)。

(资料图片仅供参考)

最终成交土地27宗、总面积1174121.24平方米(约1761.18亩)；另有8宗终止/流拍，终止2宗、总面积约235.48亩，流拍6宗、总面积约237.97亩。

挂牌成交土地总金额474132.86万元，约1276.78万元/亩。单宗成交金额最高的地块为三亚抱坡片区BP01-05/07/09地块，成交总金额超32亿元。

中国交建、海垦集团、海口江东开发公司、海南航天城产投控股、陵水发控集团、三一重工、中联重科、湘科集团等国资企业均摘得土地。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，2023年8月份海南省共有海口、三亚、文昌、陵水、临高、东方、乐东等7座城市挂牌成交土地。

海口挂牌成交土地面积最大，达到349100.42平方米(约523.65亩)，占8月份海南挂牌成交土地总面积的23.4%；其次是东方挂牌成交约413.74亩。

三亚挂牌成交土地金额最高，达321244万元，占8月份海南挂牌成交土地总金额的67.8%；其次是海口，土地挂牌成交总金额约103754.76万元。

文昌挂牌成交4宗、约188.57亩土地，总金额约11335.3万元；陵水挂牌成交5宗、约181.31亩土地，总金额约22327.8万元；临高挂牌成交2宗、约95.35亩土地，总金额为2168万元；乐东挂牌成交5宗、约143.14亩土地，总金额为5980万元。

“至理数据”大数据平台显示，2023年8月份海南省挂牌成交的土地主要有居住用地、商服用地、公共管理与公共服务用地、工矿仓储用地等类型。

居住用地主要涉及3宗土地，总面积201078.01平方米(约301.62亩)，分布于海口新埠岛横沟村片区、三亚中心城区抱坡片区、陵水陵河南片区。

海口横沟村城市更新片区宗地的C19-01、C20-01两幅地块用于建设市场化商品住房，C29-01地块用于建设回迁安置房与配套商业，共108.09亩。

三亚中心城区抱坡片区BP01-05/07/09地块用于建设市场化商品住房，总面积116469.06平方米(约174.7亩)，是8月份挂牌成交单宗土地面积之最。

陵水椰林镇陵河南片区2023-01号地块用于建设陵河南片区棚户区改造一期回迁安置房及配套商业项目，总面积12548平方米(约18.82亩)。

8月份海南省挂牌成交的27宗土地，关注度较高的是海口新埠岛横沟村城市更新项目一期用地、三亚中心城区抱坡片区BP01-05/07/09宗地。

今年8月2日，海垦集团、北京城建合作成立的海南农垦城建投资开发有限公司以总价320001万元竞得三亚市中心城区抱坡片区174.7亩土地。

“至理数据”大数据平台显示，该地块是2018年以来，三亚中心城区挂牌出让、挂牌成交的市场化商品住宅宗地中，单宗面积之最、金额之最。

今年8月16日，央企、世界500强企业中国交建旗下海口中交海投城市更新发展有限公司斥资8.17亿元竞得海口新埠岛横沟村片区约138.6亩土地。

中国交建竞得的横沟村片区地块，已经于8月25日开工建设，规划建设商品房、安置房、幼儿园、临街商铺等多重业态，预计2024年底面市。

说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。

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